台中七期坐擁市政中心、明星學區、百貨商圈、公園綠海、捷運綠線五大優勢，是中部頂級豪宅聚落，更是身份地位的代名詞。過去動輒3-5仟萬的高總價門檻，讓菁英人士望而卻步，但近期興富發推出的「博克萊」，在高綠覆率的南七期「文心森林公園特區」，推出公園景觀宅，以自備78萬起、總價不到一仟萬，成功為菁英開啟與富豪齊高的大門。

▲台中七期重劃區中部頂級豪宅聚落，更是身份地位的代名詞。興富發推出的「博克萊」，在高綠覆率的南七期「文心森林公園特區」。（圖／業者提供）

台中七期重劃區向是中部房地產的指標，台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，七期之所以可以豪宅林立，最主要是因為它完整的整體規劃。包括市政府、歌劇院都之外，最主要的還是它有文心森林公園等三座綠地，所以這麼高密度的一個綠覆蓋率，加上周邊生活機能完整，包括有捷運，周邊還有兩個明星學區，長期受到高資產的青睞進而在這邊置產。

▲「博克萊」是位於南七期的低總價小豪宅，讓菁英階層退休族，或是置產投資者，有機會入主七期晉身富豪之列。（圖／業者提供）

台中七期重劃區又可以進一步從市政路為界，分為南七期及北七期。興富發建設專案經理簡立凱進一步分析，南七期的容積率跟建蔽率較北七期低了，除了商業行為也不像北七期這麼密集之外，公園綠帶也是七期中最密集的區域，所以南七期的住宅規劃以及居住條件都是以透天別墅為主，鮮少有高樓大廈。也因此被視為大七期中最適合居住的地一個七期地段，也就是所謂的「文心森林公園特區」。

▲興富發推出的「博克萊」，自備78萬起、總價不到一仟萬，成功為菁英開啟與富豪齊高的大門。（圖／業者提供）

興富發建設業主代表劉東嶽副總表示，從建案基地分析，博克萊座落在30米的大墩七街與惠中路三段的千坪基地上，並緊臨一千多坪的認養公園，走路三分鐘就到二萬多坪的文心森林公園，對角是南屯公園，加上位於步行五分鐘內的大墩、惠文明星學區以及即將開通的捷運綠線G10A站。從成本、收益、居住品質及生活環境上，都是難得一件的優質基地。

▲博克萊座落在30米的大墩七街與惠中路三段的千坪基地上，並緊臨一千多坪的認養公園，是保值性極高的稀有捷運公園景觀宅。（圖／業者提供）

針對台中七期的房價趨勢，劉東嶽也分析，七期的住宅大樓動輒是上百坪，三千四千萬甚至到上億的總價，一般消費者很難入手。而興富發建設這次推出史無前例的七期博克萊精品豪宅，屬大基地、小坪數的純住宅社區，可謂極具規模的七期代表作，亦是保值性極高的稀有捷運公園景觀宅。用1仟萬左右的總價，自備78萬起就可交屋的優異條件，讓這段時間需要置產的年輕人、菁英階層退休族，或是置產投資者，有機會入主七期晉身富豪之列。(記者：林賢雅)