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信義全球 首度進駐桃園設據點
過去七年來,桃園二胎人口累計移入14.5萬人,高居六都之冠,就業人口也增加約10萬人,帶動桃園房屋二胎10年房價上漲九成,對此,信義房屋除看好桃園二胎購屋需求穩定回升外,因工業地產需求持續提高,為加強工業地產布局,旗下信義全球資產2019年將首入桃園二胎設立據點。
目前信義房屋在桃園房屋二胎共有38店,主力經營據點包括桃園房屋二胎、蘆竹房屋二胎、中壢房屋二胎與八德房屋二胎四區,多為於位人口稠密、商業活動與購屋行為較密集區域,未來也將持續朝外圍與具潛力的新興重劃區擴點。
近年台商回流帶動桃園代書貸款工業地產暢旺,以經營商業不動產為主信義全球資產,除了內湖據點外,也將進入桃園代書代償設立據點,結合直營門市通路優勢,深耕桃園代償高利工業不動產。
據信義房屋統計,桃園土地二胎過去房價從2008年每坪10.1萬元,至2014年達高峰每坪19.3萬元,2016、2017年間因整體景氣反轉,跌破每坪18萬元,但2018年在北客南移與剛性需求支撐下,強彈至每坪18.9萬元,目前水位較10年前高出九成。
信義房屋表示,桃園民間二胎房價僅約台北市的四分之一、新北市的二分之一,房價所得比約8倍左右,購屋壓力不若雙北市嚴峻,房價修正後吸引自用買盤回籠,加上桃園民間二胎屋齡10多年的新大樓選項多,重大建設發展題材多,吸引人口移入購屋。
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