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據最新實價揭露資訊顯示，台南市安平區豪宅「水悅灣」23、24頂樓樓中樓戶，在今年7月交易總價達5000萬，單價為30.1萬，坪數是172.77坪，總價為台南市今年成交的大樓產品之冠，也是台南市今年唯二超過課徵豪宅稅4000萬關卡的大樓產品，另一是一月以4200萬成交，位於中西區金華路四段上的「金華首席」15樓戶。這狀態也可看出南北購屋習慣大不同，南部民眾仍是透天產品為置產主流。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，該社區屬國平重劃區，為新興開發地帶，具備海景景觀，惟得往永華路市政府商圈始具生活機能，其樓高24層，屋齡僅一年，為大坪數的電梯豪宅，實價揭露平均單價落在23萬左右，高樓層有25萬實力，此次破社區新高價來到3字頭，以頂樓交易來說也不意外。

台灣房屋湖美特許加盟店店東林裕傑表示，當地豪宅仍會聚集在永華路二段上，行情單價在25萬左右，不乏中、北部買盤南下購置，相對之下國平重劃區較偏外圍，且新案量體多，比起文華路二段中心範圍來說，未來賣壓可能相較沉重。