阿惠的部落格

【特別企劃】知名地產評論家董藩曾說，房子的價值=「窗戶內價值」+「窗戶外價值」，窗戶外價值即產品社區規劃、景觀以及格局、建築結構、建材等，以及社區居住的人群質感。由此見得，一個社區的規劃設施是否齊全，將直接決定該房產自身的價值。

信義大安同樂圈 峇里villa生活實境

瑞士伯恩大學(University of Bern)研究報告指出，居家地處的高度，有可能會對人的壽命產生影響。專家指出，因較高處濕度較大一般浮塵層上不來，能有效避開浮塵層，且氣溫也較平地低，氣候較微涼較無熱島效應，對於健康長壽也有正面影響，距離信義大安僅20分鐘的「冠德微山丘」，有著一般別墅所沒有的交通優勢，可以很快地到達台大公館商圈、敦南遠企商圈、信義101商圈共享城市的繁華，卻又可以在回到社區，坐高爾夫球車的路上，進入神級度假模式，享受身在島嶼的放鬆清淨。

步行6分鐘到商圈 打破別墅無生機偏見

每一個階層都會有屬於自己的典型特徵，「冠德微山丘」正是追求生活享受的金字塔高端階層的象徵符號。窗外有樹景、室內彌漫大樹香氣、耳邊有蟲鳴鳥叫，大力甩開制式的城市噪音，社區出入有buddy接送，松鼠、台灣藍鵲導時不時還來嚮導，如此享受的生活圈，不在郊區、不在山上，實實在在領著台北市門牌，與商圈的親密距離， 6分鐘看出端倪，順階梯健行而下，木柵路商圈親切等候，全聯、銀行、小吃、餐廳一路伺候，機能地段、別墅生活文武雙全，抹去好環境要用遠距離來換的刻板印象，成功吸引北市高端族群青睞，聞風而來，下訂而歸。

重疊別墅有院有露台 休閒會館讓度假是日常

1+2樓疊層別墅有庭院，獨享私房的綠意空間，3+4樓疊層別墅有大露台，享受空中別墅才有的景觀特權。想在陸地建個小農花園、午茶別院，或是在空中搭個星空樹屋、觀景茶屋，隨喜好挑選適宜之居，室內格局正到不行，戶戶日光飽滿，24小時勇敢開窗，涼感氣候輕鬆避暑，一樓貼心孝親房，公私領域規劃得體，主臥、次臥空間大方，主臥還有專屬衣帽房，處處實用極致，更有獨立車庫的戶別規劃，除此之外，整棟休閒會館，真的很讓人打從心底想立刻搬進，SKY BAR收納青山媚景，泳池比照飯店級、天下遠見圖書館更是霸氣，上千書籍供讀，定期更換，還有簡餐輕食隨伺，待一天都沒問題，媽媽教室設備一應俱全，社區親子活動、家族home party，都能精緻盡興，來看過就會懂，台北市真的很少人這樣蓋房子，每一分規劃都觸動心底。

「冠德微山丘」基本資料

基地位置：台北市文山區秀明路一段129巷 
基地面積：10308坪 
產品規劃： 58-85坪花園洋樓，80-130坪重疊別墅 
共分10區(含獨棟會館) 
會館設施：遠見圖書館、輕食供餐區、媽媽教室、健身房、兒童遊戲室、瑜珈室、視聽室、KTV室、棋藝室、泳池(含烤箱、蒸氣室)、SKY BAR、屋頂烤肉區…..等多項公共設施 

新光代書關心您!!!!!