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有意買透天厝或公寓新建案的民眾要注意了，因為建商的新建案開價有可能會往上調升！理由是內政部營建署研擬規代書貸款定在土壤液化潛勢區裡，興建土地貸款二胎5樓以下的建築物都必須進行「地下探勘」的地質安全檢測，由於這些檢測的費用不低，預計將會反映在新建案房價的成本上。但是為了讓購屋者買得放心，住得安心，民眾大多持肯定的態度。
土壤液化
▲紅色區域二胎貸款為土壤液化潛勢區域，但是透過現有的建築技術，都能讓建築物保有堅固的耐震、抗震性能。
在現行營建署的建築技術規則裡，只有規定5層樓以上或是供公眾使用的建築物（例如學校、里民活動中心等）房屋貸款在興建之前，必須先進行地下探勘以及土壤液化潛能分析。但是有鑑於近幾年來，台灣發生多次土壤液化潛勢區的建築物，因為地房屋二胎民間二胎震而引發低樓層建物受土壤液化影響而受損、甚至倒塌的案例，因此營建署研擬修正現行的建築技術規則，在第64條増訂在中度或高度土壤液化潛勢區裡興建5層樓以下的新建物時，必須先進行地下探勘、液化潛能檢測。
土壤地下探勘
▲土壤地下探勘有助於掌握建物地基的土質概況，可以讓建商蓋得放心、購屋民眾買得安心。
由於這項地基探土地持分勘、土壤液化檢測及鑑定報告的總費用動輒要上百萬元，建商勢必將此項成本轉嫁在房價上，所以新的建築技術規則上路之後，透天厝及公寓預售屋建案的開價將會調漲，以2、30戶的透天預售屋建案為例，平均每戶預估増民間貸款加5萬～6萬元；至於公寓型的新建案每戶漲價的空間則會低於3萬元以下。
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