新任市長拼經濟、接地氣！日前桃園市長鄭文燦與新北市長侯友宜舉行第一次的「雙首長論壇」，會中達成多項重大交通建設合作土地持分的計畫，包括捷運三鶯線延伸到桃園市八德區、捷運萬大線與桃園市龜山區的捷運棕線串連、以及桃園鐵路地下化與新北段接軌等事項，這些重大交通建設及規劃將増加兩大城市居民的交流以及城鄉發展，新莊、八德、廻龍、龜山等區域的房地產市場可望跟著受惠。
桃園捷運
▲在桃園捷運建設之下，八德房市享有長線利多題材。
目前新北市境內的捷運三鶯線（土城、三峽到鶯歌）正積極興建中，統包工程進度已達28％，預計民國民間貸款
112年通車。捷運三鶯線全長達14.3公里，沿途（含起點銜接捷運藍線現有的頂埔站）共規劃12個車站，完工後不但可以提供居民快速前往雙北二胎貸款市中心的另一項交通路線，更能増進鶯歌、三峽地區房地產市場的發展。之前房市景氣不佳時，三峽、鶯歌區的房價沒有太大的跌勢，有些建案的開價甚至還逆勢上揚，正是拜捷運開工所賜。
捷運三鶯線
▲捷運三鶯線正積極施工中，激勵附近房市交易回溫。新北市捷運局
值得注意的土地貸款二胎是，捷運三鶯線的終點－鶯桃福德站位在鶯歌區鶯桃路、福德一路口附近，也是新北市和桃園市的交界處，由此站再行經規劃中捷運三鶯線延伸案的和強站（暫定站名，位在桃園市和強路附近），就可以連代書貸款接到桃園市已經動工的捷運綠線G04站，形成第二條新北市與桃園市捷運路線相連接的捷運路線（第一條是桃園機場捷運線），而這條捷運三鶯線的延伸案已經由交通部審查中，過關的機會相當大，對於八德地區房市將有莫大的助益。
捷運路線
▲連接桃園市、新北市的三鶯線延伸案路線位置圖。
另一條桃園市與新北市合作串聯、對於附房市發展效益也很大的捷運路線則是桃園捷運棕線，起點就在桃園火車站，房屋貸款民眾可以在此站轉乘到上述的捷運綠線、台鐵路線（桃園市政府訂為捷運紅線），再往東沿著龜山區的萬壽路三段、二段、一段到新北市新莊區的中正路，與現有的捷運中和－蘆洲線、施工中的捷運樹林房屋二胎民間二胎－萬大線相連在捷運廻龍站，成為第三條桃園市、新北市緊密連結的捷運路線，可望為龜山、廻龍等地的房價帶來支撐力道。
桃園捷運
▲桃園捷運棕線將銜接到捷運萬大線、中和蘆洲線的廻龍站。
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