傳統房市旺季打敗選舉不確定因素！依照官方最新公布的房地產相關資金的貸款概況，不論是建商借錢推案或是民眾申辦貸款來購屋的信心度都十分強烈，民間貸款完全不受11月底要舉行九合一大選的影響，而實際上國內房二胎貸款市在選舉後的表現，也的確出現看屋人潮回籠的現象，現在就看這股選後的房市小熱潮能不能維持到明年的春節前夕。
住宅貸款
根據中央銀行發布的10月份民眾購置住宅貸款餘額為6兆9,052億元，土地貸款二胎不但再度刷新歷史紀錄，也比前一個月大幅増加了346億元，和去年同期相比成長了5.03％，創下過去7年4個月以來的新高紀錄，代表民眾在土地持分
此傳統的房市年底交易旺季之中，申辦房屋貸款的情況相當踴躍，沒有受到選舉因素的干擾，也象徵今年底的購屋信心和去年第4季相比明顯回升。
另一個房市資金面的觀察數據、代表建商推案的信心指標－建築融資貸款餘額則為1兆8,145億元，同樣創下歷史的新高數字代書貸款，比前一個月増加約120億元，和去年同期相比則是成長了6.53％，創下最近3年8個月以來的新高紀錄，顯示建商看好年底九合一大選之後的房地產市場，願意多借一些錢、儲備推案所需要的銀彈，即使明年仍然有經濟成長疑慮，也認為房市最壞的情況已經過去了，所以如果有便宜的建地就積極搶進。
房地產
事實上，不光是房市供應面的建商認為國內房地產業的谷底期已過，包括資金供應者的銀行界、需求面的首購族也維持相同意見。例如很多銀行業者、房屋二胎民間二胎政府機構最近都發表房地產交易市場已經回溫的看法，土地銀行、第一銀行、台灣銀行更表明要再擴展明年的房貸市場，但是房價的漲跌則要視各別區域、地段的好壞而定。
房貸
▲台灣銀行日前宣示將持續擴展國內的房貸市場。
至於首購族則是以實際的購屋行動來證明，例如代表首購族買氣動向的青年安心成家優惠購屋房貸餘額，10月份金額為6,504億房屋貸款元（比前一個月増加11億元）佔整體的房貸餘額比重達到9.42％的高水準之列，代表首購族及自住客源仍然是目前房市的主力買盤，當然這也有賴建商往後願意繼續「讓利」，才有機會讓明年的房市交易更為活絡。
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